1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.2万円/㎡
前年比-4.3%
京都市下京区
--万円/㎡
前年比--
グランディール大宮
京都府京都市下京区南門前町
/ 丹波口駅 徒歩9分
1983年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
875万円
30.4万円/㎡
354
701
1,049
1,397
AI査定結果
推定相場価格
875万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
701万円〜1,049万円
24.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月12日
グランディール大宮
790万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 28.81㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 790万円 | 27.4万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 750万円 | 26.0万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/16 | 790万円 | 27.4万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/19 | 850万円 | 29.5万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/07 | 850万円 | 29.5万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1R | - |
| 2024/10/20 | 880万円 | 30.5万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | グランディール大宮 京都市下京区南門前町 | 丹波口駅9分 | 790万円 | 27.4万円 | 28.81㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | コーポラス島原 京都市下京区西新屋敷上之町 | 丹波口駅6分 | 800万円 | 22.7万円 | 35.27㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラシィオ堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 930万円 | 40.8万円 | 22.78㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 888万円 | 39.0万円 | 22.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/29 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 1,000万円 | 38.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/25 | カーサ高辻 京都市下京区三軒町 | 四条駅4分 | 980万円 | 37.7万円 | 26.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/15 | グラン・ドムール富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅8分 | 880万円 | 39.8万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%下落、京都市下京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は京都市下京区の平均と比較してNaN%割安です。